На главную
Главная → Автоматизация агентств недвижимости → Бишкек
Лиды по объектам не остывают · Бишкек

Автоматизация агентства недвижимости в Бишкеке

Заявки с объявлений и мессенджеров получают ответ за секунды: система уточняет бюджет и район, отправляет подборку и записывает на показ. Агенты работают с клиентами, которые уже готовы смотреть объект.

Получить бесплатный аудит Как это работает

Система помогает вовремя отвечать на обращения и передавать команде готовые заявки. Первый разбор задачи — бесплатно.

В Бишкеке квартиры и дома ищут через House.kg, Lalafo, Instagram и WhatsApp — и пишут сразу нескольким агентствам. Показ обычно получает тот, кто первым ответил и прислал подходящие варианты.

Где утекают деньги

Что теряет агентство недвижимости в Бишкеке

Клиентов теряют не потому, что их мало, а потому что на обращение некому ответить в нужную секунду. Где обращения и время чаще всего теряются:

Знакомо?

Лиды с объявлений ждут ответа по часу

Клиент уже договорился о показе с другим агентством

Одни и те же вопросы по каждому объекту

Агенты тратят день на цену, район и «ещё актуально?»

Подборки собираются вручную

Варианты теряются в переписках и таблицах

После показа нет следующего шага

Клиент «думает» и уходит к тому, кто напомнил
→ всё это закрывает автоматизация
С KANI Digital
  1. Заявкаиз любого канала
  2. Ответза секунды
  3. CRMвсё в одной карточке
  4. Задачасотруднику
  5. Документпо шаблону
  6. Отчётбез ручных таблиц

Заявки, ответы, документы и отчёты — в одной системе

Продажи · ИИ-продажник

Клиенты приходят к менеджеру уже готовыми к сделке

ИИ-продажник — первая линия продаж, которая отвечает клиенту за секунды в любое время. Это не чат-бот с кнопками: он ведёт обычный диалог, выясняет задачу, отвечает по вашим ценам и условиям и доводит до записи, заказа или встречи.

ИИ
ИИ-продажниконлайн · WhatsApp · пример диалога
Ищу двухкомнатную квартиру в аренду, ближе к центру20:36
Здравствуйте! Подберу варианты. На какой срок и какой бюджет в месяц?ответ за 2 сек
Надолго, с мебелью, бюджет средний
Понял: долгосрок, с мебелью. Когда хотите заехать и будут ли животные?
С первого числа, без животных
Под ваши условия подходит 4 объекта — отправил фото, адреса и цены.из базы объектов
Комиссия у вас есть?
Условия по комиссии отправил отдельно, до показа. Посмотреть можно завтра после 18:00 — удобно?
Да, завтра в 18:30
Показ завтра 18:30 · лид и подборка в CRM · задача агенту
Если после показа клиент молчит — через 2 дня новая подборка
Шаг 1 из 6

Отвечает за секунды

Сразу откликается в WhatsApp, Telegram, Instagram и на сайте — вечером, в выходные и когда менеджеры заняты.

WhatsAppTelegramInstagramСайт
Шаг 2 из 6

Выясняет задачу

Задаёт уточняющие вопросы, как опытный менеджер: что нужно, когда, какой бюджет. Нецелевые обращения отсеивает.

Потребность→Сроки→Бюджет
Шаг 3 из 6

Отвечает по делу

Цены, сроки, наличие и условия берёт из вашей базы знаний. Если ответа там нет — не придумывает, а зовёт сотрудника.

База знанийнет ответа →сотрудник
Шаг 4 из 6

Работает с сомнениями

Отвечает на типовые возражения так, как вы договорились заранее. Без давления и навязчивых сообщений.

«Дорого»«Подумаю»«А гарантии?»
Шаг 5 из 6

Доводит до действия

Записывает, оформляет заказ или назначает встречу. Заявка уходит в CRM вместе с историей диалога.

Запись · заказ · встреча→CRM и менеджер
Шаг 6 из 6

Возвращает клиентов

Напоминает тем, кто замолчал, и заново поднимает старую базу. В сети салонов это дало +28% возврата клиентов за квартал.

+28% возврата · сеть салонов
  • Под вашу нишу, цены и скрипты
  • Сложные сделки — менеджерам
  • Все диалоги видны вам
  • Проверяем на реальных переписках
Обсудить ИИ-продажника
Встраиваемся в сервисы, где вы уже работаете
Bitrix24amoCRM1Сn8nRetailCRMDockerМойСкладMakeNotionGoogle SheetsAirtableBitrix24amoCRM1Сn8nRetailCRMDockerМойСкладMakeNotionGoogle SheetsAirtable
TelegramWhatsAppChatGPTInstagramClaudeVKGeminiAvitoKaspiOzonWildberriesЮKassaTildaGoogleTelegramWhatsAppChatGPTInstagramClaudeVKGeminiAvitoKaspiOzonWildberriesЮKassaTildaGoogle
Что мы автоматизируем

Автоматизация агентства недвижимости — по делу

Собираем систему под ваши процессы, а не ставим шаблон. Вот что берём на себя:

  1. Заявки с объявлений, сайта и мессенджеров→CRM→агенту
  2. Квалификация клиента: бюджет, район, сроки, ипотека или наличные
  3. Подборка объектов из вашей базы→клиенту в мессенджер
  4. Запись на показ→напоминание клиенту и агенту
  5. Договор и акт по шаблону из данных сделки
  6. Отчёт руководителю: лиды, показы и сделки по агентам
Прикиньте под себя

Сколько вы теряете в месяц

Грубая оценка на ваших цифрах. Точный расчёт — на бесплатном аудите.

Пилот — от $300 · 1 минута
Возможный эффект в месяц
Заявок в день15
Без быстрого ответа35%
Стали бы заказом45%
Маржа с рейса, $80
—$ в месяц
≈ — заказов при указанных предположениях
Это сценарная оценка потенциальной маржи, а не факт по вашей нише. В расчёте — 26 рабочих дней в месяц. Задайте собственные значения; точные цифры — на бесплатном аудите.
Почему мы

Собираем под вас, а не ставим шаблон

Под вашу задачу

Сначала аудит процессов, потом решение. Не шаблон из коробки.

Окупаемость до старта

Считаем эффект на ваших цифрах заранее — чтобы вложение окупалось.

Данные под контролем

Где хранятся данные и какие сервисы участвуют — согласуем до старта; доступы остаются у вас.

Как мы работаем

От аудита до результата — по шагам

  1. Шаг 1 из 3.

    Разбираем

    Находим, где процессы крадут время и деньги, и считаем, что автоматизировать первым. Бесплатно.

  2. Шаг 2 из 3.

    Внедряем

    Собираем решение на ваших реальных данных и рабочих сценариях, запускаем систему и обучаем команду работать с ней на своих задачах.

  3. Шаг 3 из 3.

    Развиваем

    После запуска остаёмся на связи на период сотрудничества: отвечаем на вопросы и корректируем систему по результатам работы. Формат поддержки согласуем заранее.

Получить бесплатный аудит
Вопросы

Коротко и честно

Система ответит клиенту по конкретному объекту?
Да. ИИ-продажник отвечает по вашей базе объектов: цена, район, площадь, условия. Если данных нет, он не придумывает, а передаёт диалог агенту.
Работает с объявлениями и порталами?
Заявки с объявлений, сайта, WhatsApp, Telegram и Instagram собираем в одну CRM. Какие площадки подключаются напрямую, проверяем на аудите: у каждой свои возможности.
Это заменит агентов?
Нет. Система берёт первую линию: ответ, уточнение, подборку и запись на показ. Агенты работают с клиентами, которые уже готовы смотреть объект.
Сколько это стоит?
Первичный разбор — бесплатно. Пилот с запуском — от $300 (засчитывается в проект). Дальше собираем систему из нужных вам частей. Точную цену называем после аудита процессов — берёмся за то, что окупится.
Нужно ли покупать оборудование или свой сервер?
Нет, закупать ничего не нужно. Система работает на защищённом облачном сервере и подключается к сервисам, которыми вы уже пользуетесь: мессенджерам, сайту, CRM и таблицам. Доступы остаются под вашим контролем, а где хранятся данные, согласуем до старта.
Данные компании и клиентов в безопасности?
Да. По умолчанию решение настраивается под вашу задачу, доступы остаются под вашим контролем. До старта согласуем, где хранятся данные и какие сервисы участвуют в обработке: точный состав зависит от задач и интеграций.
Вы работаете с бизнесом в Бишкеке?
Да. Мы из Кыргызстана и с бизнесом в Бишкеке и по стране работаем плотно — понимаем местные каналы, привычки клиентов и сезонность. Настройка идёт удалённо, приезжать в офис не нужно, а первый аудит — бесплатный.
Помогаете привлекать новых клиентов или только обрабатываете заявки?
Помогаем привлекать. Мы строим ИИ-систему, которая приводит входящие обращения и держит тёплых клиентов в работе, пока они не остыли. На бесплатном аудите смотрим, откуда у вас реально идут клиенты, и усиливаем этот поток.
Чем это отличается от обычного чат-бота?
Обычный бот отвечает по скрипту. Мы собираем систему под ваш процесс: она понимает запрос, доводит человека до заявки или продажи и передаёт вам готовый результат. Начинаем с того, где вы теряете деньги, и автоматизируем именно это.
С чего начать и что даёт бесплатный аудит?
С бесплатного разбора на созвоне: смотрим ваши процессы, показываем, что автоматизировать первым, и считаем окупаемость. Ни к чему не обязывает — уходите с понятным планом, даже если решите не работать с нами.
Сможет ли команда работать с системой самостоятельно?
Да. Обучение входит во внедрение: разбираем работу системы на реальных задачах сотрудников, передаём инструкции и остаёмся на связи после запуска. Наша задача — чтобы автоматизация стала обычным рабочим инструментом, а не системой, которой умеет пользоваться только разработчик.
Бесплатный аудит

За 15 минут покажем, что автоматизировать первым

Разберём процессы вашего бизнеса в Бишкеке и подскажем, что даст результат быстрее всего. Бесплатно.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку данных.

Спасибо! Заявка отправлена — скоро свяжемся с вами.

Написать в WhatsApp

Или сразу · Telegram

Здравствуйте! 👋 Подскажу, что можно автоматизировать в вашем бизнесе — спросите меня.